經濟概況

2015年01月06日

       目前,與2012年相較,西班牙國家的個人消費、國家固定資產總計及國家內部需求均在2014年接近或達到增長,民眾購買力回升,政府開支則穩定下降,國內生產總值(GDP)從2013年的-1.3增長至2014年的0.5。值得關注的是,西班牙進出口均穩健上升,進口額更是在2014年出現增長,出口量持續高于進口量,貿易順差更加利于國家經濟的發展。


       西班牙宏觀經濟的全面復蘇,同時喚醒的還有西班牙房產市場。分析西班牙國家統計局發布的“居住房產總成交量”數據發現,2009年西班牙房產成交量降幅趨緩,2011年至2012年幾乎持平。從趨勢上看來,宏觀經濟對居住房產的成交量負面影響已基本消失。


       此趨勢僅僅是在經濟環境的作用下形成的,而西班牙“購房換居留”移民新政正式的施行,對當地房產成交量的沖擊和影響將異常顯著。雖然房產交易量不能直接反映出房產的價格,但在綜合評估其宏觀經濟、房產成交量以及各國投資人對西班牙移民新政的追捧等因素后,西班牙房產市場的回暖就絕對不再是憑空猜想了。由此也意味著,當下正是抄底西班牙房產的良好時機。


       值得一得的是,西班牙政府2014年將投資3.1396億歐元用以促進西班牙旅游產業的發展。顯然,這個古老的歐洲國家正在充分利用它的經濟支柱,加快國家經濟復蘇的腳步。

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