奧斯汀費爾蒙酒店項目

2013年06月26日

  項目簡介:

  項目所在地奧斯汀市為美國德州首府,擁有5萬學生和2萬教職工的德州大學。城市全球知名企業云集,包括:戴爾、惠普、摩托羅拉、三星、蘋果、IBM、ARM 等IT 研發機構。素有“小硅谷”的美名。

  奧斯汀費爾蒙酒店地理位置優越,位于凱薩查韋斯東街608號,與奧斯汀會議中心相連,同時與德州議會大廈、奧斯汀市聯邦高等法院和“第六街”娛樂街緊鄰。從酒店可以俯瞰鳥湖全景、德州丘陵山地圖景、德州議會大廈和奧斯汀市區全景。

  酒店建成將有47層,全部參照頂級標準配置。包含:

  ●1036間客房,分:普通客房、套房和高端的費爾蒙黃金套房

  ●5個餐飲中心

  ●98000平方英尺的會客區

  ●一個露天泳池

  ●一個“蔚柳溪奢華水療館”

  ●可俯瞰沃勒溪和德州議會大廈全景的天臺

  ●連接奧斯汀會議中心(面積88萬平方英尺,年均承接會議450場)的天橋

  酒店開發商最終母公司為Manchester Financial Group ,擁有豐富的會議中酒店和山野地產開發經驗,已在美國11個州開發了價值累計20億美元地產項目。

  酒店的運營管理公司費爾蒙集團(Fairmount )為美國著名豪華酒店品牌,旗下擁有超過60處豪華產業。經營范圍遍及全球,中國范圍內,北京、上海都有費爾蒙經營品牌酒店,最具代表的如:上海灘的和平飯店。

  根據著名酒店評估機構HVS的對項目的整體評估顯示,酒店建成后,按2016年1月1號計,整體估值可達3.967億美元;穩定運營后,以2019年1月1號計,整體估值可達4.725億美元。

  資金用途:

  項目計劃向EB-5投資人融資,用于項目酒店建設的部分費用。EB-5資金占項目總成本的47%。

  就業情況:

  經濟學家Michael K. Evans通過移民局認可的RIMS II 模型預測項目將創造5945個就業崗位,就業倍數達到1.738。

  投資推出機制:

  EB-5貸款到期后,項目方將通過再融資償還EB-5認購股本。

分享:
熱門活動 更多>>
移民評估
移民評估 資料索取 官方微信
二維碼
?
小丑扑克1手免费试玩