項目特點:


  項目地處拉斯維加斯市中心城區核心地段,比鄰著名的”弗里蒙特街體驗”;

  就業創造超過移民局需求36%;

  EB-5資金比例較低,并享有超值物業抵押權;

  美國頂級移民律師Miller Mayer為項目把關,為成功移民提供專業保障;

  美國頂級律所&政府關系顧問公司Brownstein Hyatt Faber Schreck把關美國證監會合規管理;

  項目為美國Top 27私募地產投資機構CIM集團物業,旗下管理資產超過110億美元;目前項目正通過CIM資金開展建設;

  屬于拉斯維加斯市政府中心城區的重點規劃,對項目提供財政支持。







  項目簡介:


  拉斯維加斯第3街賭場酒店項目為綜合休閑娛樂以及購物會務項目,包括:

  拉斯維加斯市中心城區大約4個街區,覆蓋面積10.7英畝;

  兩棟酒店大樓(天橋相連),629-650間酒店客房;

  2.4萬平方尺賭場包括約600個投幣博彩機、約30張賭桌以及VIP房;

  占地面積5萬平方尺的6個餐廳,7個酒吧和夜總會;

  拉斯維加斯中心城區唯一的頂樓游泳池;

  擁有拉斯維加斯中心城區第3街,連接拉斯維加斯著名的”弗里蒙特街體驗”和”黑手黨博物館”;

  8.5萬平方尺的購物中心;

  2.2萬平方尺的會議中心,可用于商業會展/發布會用途和音樂會等娛樂用途。

  項目已經開工建設,預計2013年底酒店將完成建設,2014年10月購物中心和會展中心完成建設。


  資金用途


  項目計劃向EB-5投資人融資,用于項目賭場酒店的翻新和建設的部分費用,借款期限為5年。資金占項目總投入38%,享有項目超值不動產抵押權。


  就業情況


  經濟學家Michael Evans通過移民局認可的RIMS II模型預計項目將產生3267個就業崗位,就業倍數達1.36倍。


  投資退出機制


  EB-5貸款到期后,項目方將通過商業貸款替換EB-5貸款。






  2013年2月12日,在建拉斯維加斯第3街賭場酒店項目舉行媒體開放日,多家美國媒體作出報道。


  相關媒體報道:


  Las Vegas Review-Journal:

  http://www.lvrj.com/business/downtown-grand-marks-latest-step-in-its-redevelopment-190941951.html

  http://www.lvrj.com/multimedia/Downtown-Grand-room-design-unveiling-190942721.html

  Las Vegas Sun:

  http://www.lasvegassun.com/news/2013/feb/12/downtown-grand-gives-glimpse-its-renovated-post-la/

  http://www.lasvegassun.com/photos/galleries/2013/feb/12/downtown-grand-preview/

  Vegas Chatter:

  http://www.vegaschatter.com/story/2013/2/13/175343/986/vegas-travel/Inside+The+Rooms+of+Downtown+Grand


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