世貿通消息:美國城市土地學會(ULI)近期公布了一份歐洲房產研究報告,《Emerging Trends in Real Estate® Europe 2015》即《歐洲2015年房產投資趨勢》。這份報告是ULI學會聯手PWC普華永道對眾多地產相關領軍人物進行調查采訪,征詢專家意見后得出的結論報告。

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【歐洲2015年房產投資趨勢

報告指出,歐洲的房地產行業預計將在2015年更加活躍繁忙。其中來自亞洲地區的投資者將在今年對歐洲房產走勢發揮更大的影響力,而來自北美地區的投資也會持續增長。在今年最具有地產投資吸引力的歐洲城市中,排名第一位的是柏林,其次為馬德里,里斯本、雅典。希臘首都雅典從之前的23位一下躍至第5位,除此之外,葡萄牙里斯本漲幅也同樣強勁,從去年的26位躍升了17位,名列今年榜單第九位,成為房地產市場走勢最被看好的歐洲城市之一。

 

該份調查報告中指出,自葡萄牙去年退出由歐盟、歐洲央行和國際貨幣基金組織(IMF)組成的“三駕馬車”的國際救助計劃后,葡萄牙國內經濟環境正在逐步改善,在里斯本的市中心,寫字樓的租金已經企穩,投資收益逐步穩固,除此之外,葡萄牙零售業也是一個亮點,零售銷售增長推動了店鋪租金的走高,使得里斯本市中心和購物中心的投資前景被進一步看好。除此之外報告還指出,國際投資者的進入是推動葡萄牙房地產市場的一大動力。 世貿通歐洲移民專家表示,最近歐元跌,對老百姓來說,也是利好。購物、留學或通過買房移民歐洲。

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移民為例,葡萄牙、西班牙等歐洲國家的投資移民門檻在50萬歐元左右。如果計劃用50萬歐元到西班牙購房移民,那么2015年1月23日購房比2014年1月27日省68.4萬元人民幣。希臘購房投資移民的25萬歐元最低門檻,可省34.2萬元人民幣。因此歐元貶值使當地的資源價格降低,正是逢低買入房地產的好時機。

 

同時,世貿通歐洲置業移民專家提醒投資人,歐洲購房移民一定要詳細了解不同國家不同的移民條件。同時購房移民對買什么樣的房子也有各種各樣的要求。所以一定要找正規、專業、有口碑的中介機構。

 

另外,海外投資買房牽涉到后期物業管理維護等環節,買房雖然便宜,但是后期服務需要格外關注。所以建議投資人一定要選擇資深的、有合法資質的移民機構來提供系統的、專業的置業移民后期服務,從而保障置業移民無后顧之憂。


投資有風險,以上信息供參考。

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