世貿通移民消息:高緯環球(C&W)公司預計,2015年全球“私募股權投資基金”將繼續對葡萄牙房地產市場保持興趣。該公司預測,2015年葡萄牙房地產市場的投資將超過十億歐元。這對于要置業移民葡萄牙的投資者而言,可是恰逢其時的好機遇。

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高緯環球葡萄牙分公司主管,Eric van Leuven在“2015年春季市場研究報告”的演講中表示,“2014年房地產投資市場的投資較前一年翻了一番,2015年也有望創造新紀錄,我相信我們能超過十億歐元大關”。

 

Eric van Leuven回憶稱,上一次達到該值是在2007年,當時葡萄牙房地產投資市場總值達到十二億歐元。他十分看好今年的投資前景,“國際資金非常活躍,預計對葡地產市場的興趣會持續下去。目前,高緯環球正采取6項措施來吸引外資”。

 

2014年,房地產投資總額為7.04億歐元,是2013年的兩倍多,這一數字超過了過去十年6億歐元的年平均值。而促成這一業績的主要是外國投資者,占投資資本的86%,交易數量的76%。

 

特別需要指出中國投資人在過去兩年多的不凡表現。2012年9月葡萄牙政府頒布并實施“黃金居留計劃”,投資50萬歐元房產便可申請葡萄牙黃金居留身份。黃金居留計劃已成功為葡萄牙地產業帶來總計11.5億歐元的資金。在已獲批的2100位投資人中,1693位是中國投資人,占比80.6%。相信在2015年,葡萄牙置業移民依舊將受到中國投資人的青睞。

 

去年最大的一筆交易是美國黑石集團以超過2億歐元收購葡萄牙ESAF地產基金。另外兩筆大的交易分別是英國Hammerson集團通過投資工具VIA Outlets 收購葡萄牙Alcochete Freeport購物廣場(奧特萊斯) 和美國阿拉斯加永久基金收購里斯本Alfragide地區的購物中心Alegro。

 

世貿通歐洲置業移民專家表示,隨著越來越多的全球資本看好葡萄牙房產,葡萄牙地產升值趨勢明顯。在2014年葡萄牙首都里斯本的房價較2013年平均漲幅達20%。另外,投資人的購房需求也變得更加多元化,從最初以購買公寓、別墅為主轉變為公寓、別墅、商鋪、土地的多樣化投資組合。


投資有風險,以上信息供參考。

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