世貿通里斯本消息:近年來,中國投資人歐洲置業跑步“錢”進,得到了相關投資受益國的廣泛關注。如今,歐元匯率大幅下跌,最低跌至6.6。隨著歐元的下跌,歐洲置業移民也將越來越火爆。世貿通資深移民專家表示:去歐洲置業,同時還能獲得便捷的移民身份;尤其是目前歐元貶值,正是投資人對個人資產進行全球配置,確保財富保值、升值的較佳時機。

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國人歐洲置業跑步“錢”進

 

世貿通資深移民專家表示:一方面是因為中國經濟發展起來后,不少人經濟實力強大起來,有投資海外房產作為投資、旅游、求學、移民等需求。 “另一方面,中國買家有投資海外房產的傾向,中國股市風險大,國內房地產行業暴利時代終結,因此不少中國人將投資目光轉向海外”。

 

3月底,《國際金融報》記者Finn直言,這幾年,中國高凈值人口越來越多,買房的客戶絡繹不絕,據我所知,很多是富有的中國人在度假之后發現這里房價很適宜,最后決定在這里買房。” 中國買家的“慷慨大方”顯然令全球矚目。根據真實資本分析公司的數字,在截至2014年的6年里,中國人在全球房地產領域的投資達358.3億歐元,而2008年的投資額只有8453萬歐元。

  

與此同時,數據顯示,2014年中國房地產海外投資達到151.6億歐元,比2013年增長了46%。僅去年上半年,中國私人海外房產投資額接近45億歐元,遠超2011年及2012年全年規模。今年2月份的數據顯示,去年中國對歐洲直接投資幾乎是2013年的兩倍,整個歐洲有中國企業參與的交易共計153筆。據統計,2014年歐洲吸引中國投資較多的國家仍為葡萄牙,西班牙緊隨其后,接下來是塞浦路斯和希臘。

  

葡萄牙移民潮涌動

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作為最早完成資本主義工業化的老牌發達國家之一,進入后工業時代的葡萄牙,經濟發展平穩,環境優美,是世界上最宜居的國家之一。首都里斯本在“大航海時代”是國際經濟貿易中心,現在則成為經濟發達的歐洲優良海港城市。經過近年的歐元貶值,里斯本房產受到中國富人的大力追捧。

  

2012年底葡萄牙推出“黃金居留簽證計劃”,非歐盟國家公民可以通過在葡萄牙創造10個直接就業機會,或購買50萬歐元以上房產其中任何一種方式申請獲得葡萄牙永居。其中,最吸引中國投資者的無疑是50萬歐元購置葡萄牙房產項目。 

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葡萄牙移民局提供的數據,截止到2015年3月31日,成功獲得葡萄牙黃金簽證的人數已有2290個,為葡萄牙當地帶去的投資總金額13.6億歐元;而購房主力人群來自中國,共計1840個,約占總數80.3%。在總投資人中,中國投資者依舊占據著絕對領先的位置,占比從未低于80%,并且繼續保持著無一例失敗案例的優秀記錄,可見中國投資者對葡萄牙項目的高認可度及高需求度。 

2015年2月23日,葡萄牙副總理保羅·波塔斯已正式宣布了“黃金居留”投資移民政策的修改方案,將在通過審批后正式頒布。該方案不僅規范了“黃金居留”的審批流程,同時更拓寬了投資方式、增加了投資優惠力度。“黃金居留”法案的整改,標志著葡萄牙項目將更加成熟、規范、穩定,將成為中國和世界各地投資人首選的購房移民項目之一。

  

世貿通歐洲資深移民專家提醒需要注意的是,盡管當前葡萄牙買房移民項目的門檻較低,但并不意味著這種優勢將長久的持續下去。也就是說,一旦申請人驟增,葡萄牙勢必會對投資移民政策作出調整。因此在此建議有移民葡萄牙意向的投資人應抓住機遇,趁早出手。  


投資有風險,以上信息供參考。

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