主流歐洲置業移民國家大起底

2015/06/30 15:18:28   2087   用手機打開   作者:世貿通移民   在線咨詢

  受歐債危機影響,許多歐洲國家如葡萄牙、希臘、西班牙、塞浦路斯等紛紛推出購房移民政策,具備投資門檻低、形式簡單、審批較快等諸多優點,加之一流的國際教育體系、優美宜人的環境,以及完全契合中國人的投資房產理財觀念,在中國移民市場迅速掀起了一股熱潮。目前主流歐洲置業移民國家的移民政策、優勢如何?下面將一一介紹。
 
  葡萄牙:熱衷葡萄牙的“N”個理由
  移民政策:2012年10月8日,葡萄牙內政部頒布移民新法,允許第三方國家通過置地投資的方式移民葡萄牙。政策規定,申請人在葡萄牙購買價值50萬歐元的房地產(5年后可自由出售),持有有效居留證6年后即可入籍。2013年,葡萄牙將居住要求從每年30天降至7天,成為所有歐盟成員國中對居住時間要求較低的國家。
 
  移民現狀:今年3月起,葡萄牙實施購買房產獲取居留許可政策,葡萄牙買房移民成為投資移民市場一匹黑馬,成績斐然。據葡方統計,截至11月上旬,有248名中國人購買葡萄牙房產獲得葡萄牙黃金居留身份,占簽證總簽發人數近八成。
 
  移民福利:移民葡萄牙不僅僅是獲得一國身份,更是享有歐盟國的各種惠利,包括:享受免費醫療、公共養老,孩子享受12年免費義務教育,免費入讀公立學校;申請人以及配偶、子女、父母都可以自由到其他任何申根協議國自由定居、經商、工作或學習等。“和其他歐洲國家相比,葡萄牙黃金移民計劃性價比很高,是真正意義上的買房移民。”
 
  希臘:建立海外美麗的“第二家園”
  移民政策:今年4月,希臘推出買房移民政策。根據《希臘投資移民促進法》以及執行細則,非歐盟公民在希臘境內購買價值不低于25萬歐元的一處或多處房產,或者在希臘境內租賃金額不低于25萬歐元,租賃年限不少于十年的房產(房產類型為酒店或度假屋),即可申請5年希臘居留許可。
 
  移民現狀:希臘取消了移民監的時間,門檻低。日前,國際評級機構惠譽指出,由于希臘正逐步降低長期性宏觀經濟失衡問題,且沒有再次出現拖延國際債權人要求的改革計劃,經濟自我調節和復蘇能力也得到改善,因此將希臘的評級展望維持在穩定。這將大大增強投資者赴希投資房產的信心。
 
  移民福利:只要投資者取得了希臘的居留權,子女在希臘可享受免費教育的權利。另外,希臘擁有悠久的文化歷史,是歐洲文化的發源地。所以在這樣的環境下學習,不僅可以學到知識,還會受到歐洲文明的陶冶。
 
  西班牙:首個開放“移民政策”的歐洲大國
  移民政策:西班牙于今年9月宣布通過了對企業家及其國際化的支持》,在西班牙花至少50萬歐元購買房產,購房者及配偶、子女就可以在西班牙獲得兩年的臨時居留權。這類申請居留證沒有在西班牙居住最短時限的要求,只要求在有效期內入境一次,對申請人的停留時間沒有限定,這意味著“移民監”幾乎被取消。兩年期滿后,如果各項條件仍然符合要求,投資者可以申請延期兩年。
 
  移民現狀:西班牙的買房移民政策剛一推出就引起中國投資人的極大關注,很多興趣強烈的投資人在西班牙考察后很快在當地購買了房產,足見國人對西班牙的熱愛。
 
  移民福利:投資者可以在西班牙境內生活以及在申根國家憑居留證自由往來,可以開辦企業,可以購買公共醫療保險或私人醫療保險,可以享受當地義務教育及公共高等教育資源。
 
  塞浦路斯:一步尊享歐盟永居身份
  移民政策:2012年,塞浦路斯內政部通過新的法案:對于購買30萬歐元以上房產的外國申請人,只要首付房款在20萬歐元以上,并交納3萬歐元的生活保證金(存放3年),內政部承諾將在2個月內處理完申請人的移民申請。
 
  移民現狀:目前已經有600多個家庭成功在塞浦路斯購買了房產,其中大部分都選擇購買當地的海景別墅房產。
 
  移民福利:移民塞浦路斯,8年之內住滿5年可以入籍,取得護照后,自由往返84個國家和地區。除了享受世界通行的便利,投資人還可享受移民國除政治權利以外的所有待遇,比如醫療、社會福利金、救濟金、免費教育、養老金等。
 
  正如世貿通總裁Winner Xing博士所言,投資移民,沒有最好的,只有最合適的。歐洲各國移民政策、國家優勢、福利待遇、自然環境等各具特點,投資者要根據自身和家庭的經濟情況、移民目的等,在專業移民機構的幫助下,選擇最適合的項目和國家。


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