歐洲地產吸引亞洲投資者

2015/06/30 15:18:28   1793   用手機打開   作者:世貿通移民   在線咨詢

  受傳統文化影響,越來越多的亞洲財富如今直接用于不動產持有以及豪宅購置。隨著西班牙、 葡萄牙、和希臘開放投資移民政策,中國買家對全球城市豪宅投資市場的影響與日俱增。
 
  投資海外的中國人分成三類:第一類是在業務所在國購房的投資者;第二類為自己孩子或為獲取永久居住權置業;預計第三類為希望到世界各地購房的投資者。新涌現的亞洲富豪最在意的是財產安全與投資多樣化,因此往往先在知名的“世界城市”(“global cities”)購房置業,比如倫敦和巴黎,接下來就會關注購買海邊度假房屋。
 
  香港及中國大陸客戶對倫敦房屋的需求非常強勁,已經大大超出倫敦的合理供給量。而100萬英磅辦理英國移民的政策,更給這種需求推波助瀾。一些人把在倫敦置業看成"成功"的標志,畢竟倫敦是全球屈指可數的金融中心之一。但有更多的華人富商被倫敦的可以在市中心擁有花園別墅、可以步行去頂級商場和劇院的生活方式所吸引。在亞洲遭受霧霾襲擊和土地污染日趨嚴重的今天,越來越多的人把眼光放向了空氣清新、風景優美的希臘和塞浦路斯的海邊休閑度假房屋。也許這個市場發展速度不算太快,但潛在規模難以估量。
 
  葡萄牙南部的海灘優美異常,對熱衷于日光浴與冬季運動者, 葡萄牙里斯本的50萬歐元的酒店式豪華公寓是個不錯的選擇。歐元匯率已跌到低谷,附帶拿個歐盟身份,從此去歐洲度假不用簽證,而且申請居留權的速度也非常快。對比當年的澳門和香港購房獲居留權,所有投資人都賺錢,葡萄牙今天的情形基本類似當年的港澳。簡單理解:越早行動越賺錢。


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